13.10.2008 02:18  (IP:81.XXX.XXX.4)
Alicante  Catamar contesta a Javi:
Es decir, el drogadicto casi muere de una sobredosis, pero como lo hemos salvado, le decimos que puede seguir tomando drogas. Si la crisis se ha creado por venderle a quien no puede pagar, cómo van a permitir que las cosas sigan igual?. ¿Como van a dejar que se le venda una casa a precio de oro a quien no puede pagarla ?. ¿Y entonces que ?. Las casas tendrán que bajar a precios pagables, porque los bancos no podrán dar más créditos subprime después de esto. Y los precios actuales de las casas, son como mínimo, el doble de lo que un Españolito (en nuestro caso) medio puede pagar.

13.10.2008 02:17  (IP:81.XXX.XXX.4)
Alicante  Catamar contesta a Javi:
El proceso es, subo el precio de algo y creo mecanismos a toda costa para que lo puedan comprar el que en realidad no lo podrá pagar. Es decir, apoyo una mentira con otra. Bien, eso ha quedado claro. Ahora estámos en medio de una crisis financiera de proporciones globales, CREADA POR UN AUMENTO FICTICIO DEL PRECIO DE LA VIVIENDA DURANTE AÑOS. Supongamos que se respalda los créditos subprime, se evita que quiebren los bancos, e incluso se evita que quiebren las constructoras (de eso no se habla, pero para poner las cosas más fáciles para tí), y se logra salir de la crisis. ¿La conclusión que sacas de todo eso es que los precios de las casas van a bajar poco?...sigo 2

13.10.2008 01:56  (IP:81.XXX.XXX.4)
Alicante  Catamar contesta a Javi:
Si es que eres tan evidentemente nuncabajista, que hasta en las noticias que apoyan lo que decimos (y que hacen feliz a Josh), ves pocas bajadas en la vivienda. A ver, resumamos, caos económico, despidos masivos, desempleo al mucho%, stock de casas contándose por millones. Todo esto producido por valorar un producto X (en este caso las casas), muy por encima de su valor, por crear mecanísmos para mantener esta burbuja de precios a toda costa, léase bajos tipos, préstamos al 120 % y sobre todo y más importante, préstamos por encima de las posibilidades de las personas (que es como único se puede mantener un precio ficticio), es decir, préstamos subprime. Lo importante de todo esto es, lo repito, que los préstamos se han estado dando por encima del poder adquisitivo de las personas, porque si compras un coche, lo puedes financiar el 100 %, pero la cuota la puedes pagar sin problemas. ESTA es la causa de la crisis financiera...sigo

13.10.2008 00:35  (IP:83.XXX.XXX.73)
peninsula españñola  carlitox dice:
la q se avecinaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa, q nos deparara la bolsa este lunes?cuantas personas englosaran la lista del paro?cuantas empresas cerraran su negocio?tendremos dinero que ahorramos en el banco?q voy a comer ste lunes?zp resuelvelooooooooooooooo, jajjajajajaj. vamos a pike

12.10.2008 22:00  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi contesta a Josh:
Hay un inconveniente, que la solución pasa por frenar la caida inmobiliaria y ayudar a que los subprime paguen. Los gobiernos parece que ya se han dado cuenta y van en ese camino, veremos si lo consiguen o no. Una cosa parece clara, si lo consiguen el sistema se habrá salvado, pasaremos 2 años malos, cambiarán muchas cosas pero caidas de pisos poquitas. Si no lo consiguen, como dicen por ahí abajo lo de menos será el precio de una vivienda...

12.10.2008 21:48  (IP:79.XXX.XXX.58)
madrid  Josh contesta a Javi:
Gracias por el artículo. En cualquier caso, la caída de precios será en picado por dos razones: una es la depresión económica que seguirá al crack bursátil que estamos viviendo, y la segunda es que la vivienda ha dejado de ser una inversión; ahora hay más de un millón de viviendas vacías que a cada día que pasa su valor cae y cae.

12.10.2008 21:12  (IP:88.XXX.XXX.70)
Madrid  Uno mas del monton dice:
Llevo leyendo este foro algun tiempo, para leer los puntos de vista de la gente en general, yo trabajo en un curro normal, pero dificil que me quede sin empleo, ( soy jardinero y el estado paga a mi empresa ), tengo un amigo que su padre trabaja en un banco, y es verdad que no dan creditos y a los extranjeros aun menos por miedo a que se puedan ir a su pais y no pagen sus deudas, ahi empresas que estan mantenidas por los mismos bancos para que no caiga el sistema de golpe, los bancos tienen miedo y estan mas preocuados de lo que nos creemos, ami la vivienda es lo de menos, lo que deberiais es preocuparos de no perder el trabajo, la vivienda bajara seguro esto esta a la vista. Un saludo y no seais muy criticos conmigo es un punto d opinion

12.10.2008 21:05  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi dice:
interesante articulo, seguramente no del gusto de más de un burbujista pero un análisis muy acertado de lo que pasó y de lo que vendrá. http://www.cotizalia.com/cache/2008/10/11/opinion_37_recetas_predijo_crisis.html

12.10.2008 19:46  (IP:84.XXX.XXX.116)
España  YUTU dice:
LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS ESPAÑOLES YA NO SABEN QUÉ HACER PARA VENDER. Los promotores inmobiliarios españoles rivalizan en audacia para vender las numerosas viviendas que ya no encuentran compradores en plena crisis económica, ofreciendo "dos por el precio de una", subastas a la baja o vacaciones en países tropicales. Los ejecutivos de la construcción ya sufrieron un golpe en 2007, cuando la burbuja inmobiliaria española estalló tras diez años de locos derroches y ambiciones. Ahora los "golden boys" del cemento están más contra las cuerdas por una crisis financiera que no permite que los raros compradores potenciales obtengan préstamos, y sus propias deudas los aplastan. Este tipo de iniciativas dista mucho de ser inédito en España. A comienzos de 2007, cuando el gobierno y los promotores pronosticaban en coro "un aterrizaje suave" del mercado, una red de agencias inmobiliarias, Re/Max, decidió saldar casas durante el período legal de rebajas del mes de enero. A medida que se hacía evidente que la caída sería más dura de lo anunciado, las ofertas se hicieron más atractivas. Unos proponían vacaciones, otros un automóvil, un cheque, a cambio de una firma para comprar un piso. Estas iniciativas no han logrado impedir que la construcción ruede cuesta abajo en España. Con los salarios más bajos de la zona euro, los españoles, enfrentados a la inflación, al incremento del desempleo y de las tasas de interés, ya no compran. Algunos esperan que los precios bajen. Y quienes desean lanzarse tropiezan con los bancos, sin liquidez a causa de la crisis financiera, que ya no prestan. http://cl.invertia.com/noticias/noticia.aspx?idNoticia=200810120826_AFP_082600-TX-GYZ31&idtel=

12.10.2008 19:46  (IP:84.XXX.XXX.116)
España  YUTU dice:
AQUÍ NO HAY CRÉDITO. La banca alega que financia las peticiones de clientes solventes... pero ahora mira de otra forma la solvencia. Las entidades financieras reducen a la mitad el flujo de crédito a empresas y familias y ahogan la economía. Sólo se dan hipotecas por el 60% del precio de venta, para cubrirse ante una posible caída del precio de los pisos. El cerrojazo está disparando los casos de concurso: hasta septiembre han aumentado un 138%. Bancos y cajas aseguran que no han cerrado el grifo y que "siguen financiando todas las operaciones de clientes solventes". Esta "coletilla", sin embargo, en la práctica está siendo devastadora.

12.10.2008 18:08  (IP:82.XXX.XXX.83)
España  Qué más da dice:
No, jode más no poder comprarlo. Te lo aseguro.

12.10.2008 16:28  (IP:87.XXX.XXX.238)
españa  nuncabajan???? contesta a Qué más dá:
Jode no vender el piso?

12.10.2008 12:28  (IP:82.XXX.XXX.83)
España  Qué más da dice:
Para los que tengáis dinero (no hablo de unos pocos miles de euros ahorrados, en espera de que regalen las casas), os pregunto: ¿queréis invertir en una bolsa que no encuentra fondo?, ¿guardarlo en unos bancos que están esperando que los gobiernos les proporciones liquidez? ¿o invertir en vivienda, que pese a quien pese, es un valor seguro, porque siempre estará ahí aunque sea para rentabilizarla con un alquiler?. Seguid especulando con las bajadas de precios (bueno, ya ni eso, porque os pasáis la vida discutiendo entre vosotros) mientras el mundo sigue girando ahí fuera, pero sin vosotros. Si alguno de los que hablan de bajadas sustanciales llega a tener alguna casa alguna vez, será proque la ha heredado.

12.10.2008 11:05  (IP:90.XXX.XXX.143)
España  MATE en Toulouse dice:
¿Por qué no desciende el euribor? La tensión se siente en la hipoteca http://www.eleconomista.es/economia/noticias/797968/10/08/La-tension-se-siente-en-la-hipoteca.html

12.10.2008 09:40  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi contesta a Catamar:
Si yo seguramente sea el que menos haya conversado con él, que os habeis tirado aquí varios hasta altas horas de la madrugada eh, o ya se te ha olvidado?. Hace bien poco dijiste sobre el paleto que tenía muchos conocimientos de economía y que era muy culto... Me anda buscando pq le saqué los colores, pero no me encuentra pq solo le respondo a opiniones o datos falsos que da. Podría también pasar de él, pero en un foro se trata de debatir y opinar libremente, si eso no se puede hacer es que algo no va bien. Yo ya conozco a esta clase de personajes (he andado por foros de economía principalmente). Entran con su prepotencia y acaban arrastrando a incautos. Imaginate un indocumentado que entra a un foro, acierta una de cien pero adapta la realidad y aparece como si supiera todo y recomendando tal y cual. Es un peligro público. Esta gente debe quedar al descubierto y que el foro vea que es un charlatán. Pienso yo...

11.10.2008 16:54  (IP:81.XXX.XXX.4)
Alicante  Catamar contesta a Javi:
Con no responderle es suficiente, a mi me dió resultado con el mantecas. Y por cierto, en mis discusiones con él, tú te ponías de su parte, y ese si que era (es) un retrasado. Yo en vuestra discusión constante no apoyo a conguito, que es casi como ayudarte a tí. Y por mucho que digas, tus ideas son mucho más diferentes a las mías que las de él. Porque aparte de sus formas y sus ataques de "desquiciamientos" esporádicos, lo que dice suele coincidir con lo que pienso.

11.10.2008 16:31  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi contesta a Catamar:
Catamar, no puedes mostrar esa equidistancia entre el esquizo y yo, ni entre el esquizo y nadie. Todos habeis visto su comportamiento, no una vez sino 100. No solo conmigo, con cualquiera. No tiene ni idea de nada, y escribe como si supiera todo. Mete patas de parbulario y a la vez se rie del que tiene razon. Ahi esta escrito. Yo le he hecho un comentario sin mas, y se ha tirado dos minutos mofandose de su propia ignorancia, queda en evidencia constantemente. Asi que seamos serios por favor.

11.10.2008 16:24  (IP:81.XXX.XXX.4)
Alicante  Catamar contesta a Javi, Conguito:
Ahora comprendo como se veía desde afuera las discusiones mías con el mantecas. Llega un momento en que ya no importa quien tiene la razón, simplemente aburren tantos insultos a destajo. Y de nada vale que os pida que intentéis moderaros un poco, cualquier cosa es suficiente para deciros todo tipo de insultos. Los dos soléis aportar más cuando no estáis ocupados en insultaros uno al otro. Yo extraño contradecir casi siempre a Javi y estar de acuerdo con conguito muchas veces. Porque no hay nada con lo que estar de acuerdo o contradecir en una cadena de "haces el ridículo", "y tú más", "No, tu si que lo haces"...etc.

11.10.2008 13:59  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi contesta a Conguito:
Parece que no vuelve, ya hemos conocido otra faceta del esquizo: la cobardía. Pero no os preocupeis, que volverá, con otro nick o con el mismo. Y a lo mismo, que yo no he acertado nunca nada bla bla bla. Menos mal que queda todo escrito.

11.10.2008 13:07  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi contesta a Conguito:
donde te has metido? consultando en internet? Ahora es cuando estás dudando... "que era aquello que me enseñaron ayer en la ESO?" Esto es como lo del ibex en el 93 a 9000 puntos. Bueno, realmente no se que es peor... te permites el lujo de haciendo el mayor de los ridiculos lanzar piedras, y ya van muchas ocasiones. Te estoy dando clases de economia a diario y ahora también de castellano, te voy a empezar a cobrar.

11.10.2008 13:05  (IP:80.XXX.XXX.219)
Països Catalans  Poble Insubmís contesta a a todas las masas de pizza:
Bona dia, pisotófila ejpeing. El problema ya no es que la economía se hunda, que los precios de la vivienda se deplomen, que suban o bajen los tipos o el euríbor, que cierren empresas una tras otra, que la gente se quede en el paro, que Trichet hable, que Solbes haga una perfomance, que en el G4 europeo no esté ejpaing, etc. No, el problema no es éste. El problema de España es que es una sociedad enferma de un mal crónico llamado tochitis. Los más POBRES de Europa occidental y aquí está todo dios (en paro o no) esperando que el precio de la vivienda se desmorone...PARA COMPRAR (con o sin crédito). Esteu tots malalts. La suerte que tiene vuestro gobierno de tomar decisiones para un pueblo tan analfabeto de mentes tuneadas. Qué razón tenía Antonia Machado cuando escribió aquello de "Castilla... desprecia cuanto ignora" referiéndose a la España castiza, pueblerina, casposa y provinciana de toda la vida. A todos los drogodependientes de hipercrédito e hiperconsumo de este foro, os acompaño en el sentimiento.

11.10.2008 12:59  (IP:83.XXX.XXX.39)
España  Conguito dice:
EL HA EL HA EL HA EL HA EL HA EL HA EL HA

11.10.2008 12:58  (IP:83.XXX.XXX.39)
España  Conguito dice:
Ale chaval. Quedas desautorizado para hablar en español. PORQUE NO SABES. Escirbe con signos y señas o cosas así en las que no se necesite una mínima base ortográfica. ¿Y asi piensas "adivinar" mis nicks? Menudo Sherlockkkkkk Yo he tu has el HA

11.10.2008 12:58  (IP:83.XXX.XXX.95)
España  Javi contesta a Conguito:
"ha meter la pata". "la gente compra ha destajo".

11.10.2008 12:57  (IP:83.XXX.XXX.39)
España  Conguito contesta a Javi:
Menudor rididulo. Suma y sigue. ¿Cuantos van ya? Eres incansable e insaciable en demostrar tu bajisimo nivel cultural, ya sea de letras o de numeros. Venga valiente, citame los dos ejemplos de ese mensaje. DOS! (na menos, será osado el tio! La ignorancia es atrevida e inconsciente ....)