Averigua si suben o bajan los precios de la vivienda con nuestros análisis diarios
Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, el precio de la vivienda en España lleva un año descendiendo de forma consecutiva, y registra ya una bajada del 6,74% desde julio de 2007. Durante este tiempo, el coste del metro cuadrado se ha reducido una media de 170 euros, hasta alcanzar los 2.351 euros.
En el mes de julio de 2008, el descenso a nivel nacional fue del 0,38%, una cifra sensiblemente inferior a la de los últimos cuatro meses, que acumulan una bajada media del 0,77%.
El mes de mayo (que registró una caída del 1,04%) ha servido de punto de inflexión en este ...
nicky_24 contesta a kjdchb: fgzn mshry
Santy dice: No se si seria posible pero dada la magnitud de la catastrofe que hemos vivido hoy aqui en madrid, me gustaria si fuera posible mañana por favor no hubiera ataques entre unos y otros que desde luego en estos momentos me parecen absurdos y que carecen de importancia, me da igual que la burbuja explote o que vuelva a subir, se que parar el foro x un dia es imposible pero bueno por lo menos intentemos guardar las formas por un dia.
Gracias
Javi contesta a catamar: hombre catamar, que raro por aqui jeje. Lo tuyo tiene mérito, un empresario de éxito con un chalet a pie de playa y todo el dia en internet. O te llega el wifi a la playa o eres un poco raro. Bueno, tb puedes ser una especie de ONG que quiere alertar a los posibles compradores, seguro que es esto último.
Sobre el preciometro Las que más suben en 2008
Las que más bajan en 2008
nicky_24 contesta a kjdchb: fgzn mshry
Santy dice: No se si seria posible pero dada la magnitud de la catastrofe que hemos vivido hoy aqui en madrid, me gustaria si fuera posible mañana por favor no hubiera ataques entre unos y otros que desde luego en estos momentos me parecen absurdos y que carecen de importancia, me da igual que la burbuja explote o que vuelva a subir, se que parar el foro x un dia es imposible pero bueno por lo menos intentemos guardar las formas por un dia.
Gracias
Javi contesta a catamar: hombre catamar, que raro por aqui jeje. Lo tuyo tiene mérito, un empresario de éxito con un chalet a pie de playa y todo el dia en internet. O te llega el wifi a la playa o eres un poco raro. Bueno, tb puedes ser una especie de ONG que quiere alertar a los posibles compradores, seguro que es esto último.
catamar contesta a alicates: Gracias alicates, creo que entre las malas formas de este personaje, que denotan su desespero y lo que le has dicho, es suficiente. Otro nuncabajistas que hasta ahora había estado haciendose pasar por burbujista moderado, pero se ha puesto en evidencia con sus opiniones patéticas. Y a tí axl- asa mantecas, que te dén.
alicates contesta a A x ls d l manteca q son pocs y cobardes: tu novia es otra pringadilla de los que compraron en la cresta de la burbuja y va a pagar un hipotecón y seguramente con dificultades cada final de mes y lo único que os mueve, tanto a ella como a ti, es la envidia ante la posibilidad de que otros compren mucho más barato por algo similar y esos dos años los han dedicado a ahorrar para tener una futura hipoteca más baja y no a regalar el inero al banco. pringado. a seguir pagando 30 añoitos y con intereses, soplagaitas.
A x ls d l manteca q son pocs y cobardes contesta a Catamar: Aquí tenemos al listo de la clase... JAJAJA... niño de Papá!! q vivo de alquiler es cierto listillo, y en todos tus supuestos no has acertado ni uno... como te podrá recordar una de tus amigas mantequeras, la única relación q puedes buscar en tu cerrada mente borreguil para ver el pq de mi postura es q mi novia se compró un piso hace 2 años, y por eso si todo va bien nuestra intención es comprarnos uno en un par o tres de años, cuando el mercado se haya vuelto a reactivar y vendamos el suyo... y como he dicho antes, lo importante es tener trabajo... independientemente de q mi novia no se hubiese comprado este piso, pensaría lo mismo, pq por mucho q sigas haciendo el ridículo con tus opiniones el mercado de la vivienda va a ser totalmente indiferente a lo q digamos en estos foros, ¿o acaso eres tan borrico para creer q lo q digamos aquí influye de alguna manera en como evoluciona el mercado de la vivienda en España? yo creo que SÍ.... JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA
Mate contesta a A x ls d l manteca q son pocs y cobardes: EL que compró hace 7 u 8 años está muy tranquilo y seguramente se preocupe de si baja o suben los precios. Sois los pringadillos de los últimos 4 años los que estan pendientes de si sube o baja una centesima el euribor.
No te lo crees ni tu contesta a garling & water: Estas seguro chaval? Pues los 200 euros que pago de alquiler al mes no dicen eso... me he ahorrado unos 9000 euros, y mas que me ahorraré cuando sigan cayendo en picado en el 2009 :D
Catamar dice: Este es mas mentiroso que pinocho, defiende todos y cada uno de los argumentos nuncabajistas, hasta el último, y dice que vive de alquiler y que quiere comprar, mentira, mentira, mentira. Enganchado con un piso en venta, con uno acabado de comprar o con uno heredado que era su esperanza de ganar más de 1000 euros al mes.
A x ls d l manteca q son pocs y cobardes contesta a garling & water : Siguiendo con tu razonamiento... no quiero pensar como se debe estar descojonando de ti alguno q comprara hace 7 ú 8 años y te haya leído... el q haya comprado para vivir en estos 2 últimos años y lo pueda seguir pagando, q quieres q te diga, seguro q le jode un poco pero nada más, al menos él ya se pudo meter y en unos años si quiere venderlo para cambiarse a otro ya habrá subido el precio aunque tú seguramente creas q habrá un cataclismo y podrás comprar ese mismo piso por 100.000€ o menos... lo chungo es quedarse en paro, pq seas alquilado o hipotecado estás jodido, lo otro, no es tan importante...
Desplome de precios dice: Que no! que no os enterais! que la vivienda va a subir en el 2008 VERTIGINOSAMENTE!!! Desde luego, hace falta estar muy ciego para ver que esto no va a detenerse hasta dentro de 3 o 4 años. Pero bueno, haced cada uno lo que queráis con vuestro dinero; yo el mio lo ahorrare y lo pondré a buen recaudo. Despues no aparezcais en programas de television diciendo que os engañaron con vuestra vivienda, que el promotor os robo el dinero y desaparecio, y que al año siguiente la vivienda bajo un 20%, o cosas así... es lo que tiene comprar en lo alto de la ola. Lo mejor es esperar.
A x ls d l manteca q son pocs y cobardes contesta a Mate: Si claro querida Mate, y vostros sois angelitos en posesión de la verdad absoluta y sin ning´n interés en que ocurra lo q vosotros decís... JAJAJA... Bueno, aún tendremos q seguir oyendo al menos entre uno y dos años más este tipo de pataleos, y luego cuando la vivienda ya no baje oiremos otros del tipo, tranquilo chicos, q esto es solo un descanso para seguir bajando más fuerte u otros similares... jejeje
garling & water dice: Para los que tengáis un pisito de 200,000€ recién compradito, un problema matemático, cuanto es el 5% de 200,000€? efectivamente 10,000€ pues esa es la pasta que lleváis palmada en lo que va de año, como se os queda el cuerpo?
Mate dice: hay muchos afectados por la bajda del precio de la vivienda, por eso no quieren ver la realidad o intentan que la realidad sea otra. Son como los niños que mienten y se imaginan otra realidad, porque la que ven no les gusta....pobrecicos mios son como niños.
La vivienda nunca baja contesta a asa-mantecas: Leo y escribo habitualmente por aquí desde octubre-noviembre del año pasado, y dado lo que te prodigas he podido seguir tus bandazos y evoluciones. Según tú, mi consejo es absurdo, así que el consejo adecuado al que quiera vender ahora sería: si no vendes, sube el precio, que así venderás mas rápido. Voy a ir diciendo esto por ahí, a ver si me hacen caso o alguno con el agua al cuello me pega de h.....
A x ls d l manteca q son pocs y cobardes contesta a Espabilao: Al de los ganadores? yo me subo al q se acerca a mis pensamientos, no al de borregos como tú q siguen a la masa sin más... te sugiero q busques otro nick más acorde a tu nivel intelectual, el de payaso o zoquete p. ej., ese te describiría perfectamente... JAJAJA
YUTU dice: LA TRAMPA DE HORMIGÓN. ¿En qué consiste, pues, la trampa de la que habla Schneider, el cepo de ladrillo y cemento en que ha caído, como mínimo, toda una generación? Es la trampa del endeudamiento perpetuo, sin lugar a dudas, pero también la condena a la fealdad, a habitar espacios urbanos devaluados, a la estrechez de viviendas pagadas a precio de oro pero construidas a precios de saldo (el presupuesto se ha diezmado en los bolsillos del promotor, del intermediario, del concejal o el consejero), en ciudades-dormitorio o en urbanizaciones inhabitables florecidas en la autopista y muchas veces carentes de los más elementales servicios; es la trampa del juego especulativo estimulado por políticos, economistas y expertos, del dudoso festín a cuya mesa se han sentado tantos ciudadanos; es la trampa que impide emanciparse a los jóvenes, que los obliga a trabajar por sueldos de miseria y a renunciar a sus derechos por miedo a perder ese salario que los más afortunados destinan casi íntegramente a cubrir la hipoteca; es la trampa, por tanto, de cuyas víctimas se alimenta la precariedad laboral y que hace de tener hijos un lujo que muy pocas parejas pueden permitirse. Es, para concluir, la trampa en la que agonizan costas y paisajes naturales, que modifica para siempre, y siempre para mal, la fisonomia de nuestra tierra, la trampa de la falta de escrúpulos o de perspectiva, de una mentalidad de nuevo rico tan ambiciosa como limitada.
YUTU dice: El documental tematiza las dificultades de los jóvenes españoles para acceder a una vivienda en propiedad, como marca el deseo y la presión social, o de alquiler, a fuer de la necesidad, explora los primeros impactos del temido estallido de la burbuja inmobiliaria (inflada por una sobrevaloración de los precios reales de la vivienda que The Economist tasa en un 52%) y muestra en todo su patetismo el drama de una generación atrapada entre la deuda al banco, la dependencia de sus mayores y la inestabilidad laboral. El diagnóstico de Schneider, expresado ya en el subtítulo de su crónica, es taxativo: dejándose llevar por el canto de sirenas de una prosperidad económica impulsada durante muchos años por el incontrolable frenesí del mercado inmobiliario y la facilidad de crédito, la pujante y dinámica España de la democracia, que sigue siendo, como cabe añadir, el país empozado de la recalificación, el chanchullo y el pelotazo urbanístico, ha encerrado su futuro detrás de un muro de ladrillo paradójicamente sólido y bien construido.
YUTU dice: Ahora que, según titulaba el diario francés La Tribune, la fiesta se ha acabado, la mayoría de los que en ella participaron y, a fin de cuentas, todos los ciudadanos españoles, excepción hecha de ventajistas, pícaros, delicuentes y demás espabilados, empiezan a sufrir en sus bolsillos los efectos de la devastadora borrachera: el endeudamiento, la disminución de las rentas y del valor patrimonial, la pérdida de la inversión con la consiguiente destrucción de riqueza, el aumento del desempleo y la caída del consumo privado. Con una demanda incapaz de absorber el exceso delirante de oferta, la sintomatología era tan evidente que no hacía falta ser un experto en mercados finacieros para vaticinar el advenimiento de esa crisis violenta que hoy sólo los promotores se empeñan obstinadamente en negar, en el intento desesperado por deshacerse de algunas más de esas cientos de miles de viviendas edificadas y vacías que nadie necesita y que no valen ni la mitad de lo que cuestan. http://www.soitu.es/participacion/2008/08/19/u/paracaidista_1219105585.html
YUTU dice: ADIÓS A LA BURBUJA.
"La explosión de la burbuja inmobiliaria", como destacaba un reciente artículo en The New York Times, es el fenómeno que más atrae a los medios anglosajones, que insisten en que su onda expansiva hará temblar al sistema financiero. "Los bancos españoles se han mantenido sorprendentemente bien hasta ahora, pero el panorama se está empañando, especialmente para las cajas", destacó la semana pasada The Wall Street Journal. Y Financial Times esgrime el creciente recurso a las subastas del Banco Central Europeo como una muestra de que los problemas se agudizan.
También llama la atención cómo afronta el Gobierno la crisis, sobre todo entre los medios de comunicación de Italia y Francia, países que sufren el retroceso económico, pero que, a diferencia de España, no cuentan con margen presupuestario para reaccionar. "España anuncia un plan de reactivación", informó Le Figaro; "Zapatero interrumpe sus vacaciones por la crisis", tituló La Repubblica. Pero dan poco crédito a lo que el Gobierno pueda hacer. "Para los jóvenes españoles, éste será el año en que todo cambió", sintetiza la revista Time. http://www.elpais.com/articulo/economia/prensa/internacional/ceba/crisis/espanola/elpepueco/20080820elpepieco_3/Tes
Espabilao contesta a A x ls d l manteca q son pocs y cobardes: Venga ya tontolaba, subete al carro de los ganadores, como siempre haces. Cada mes que pasa cambias tu discursito. Hace algunos meses decias que la vivienda no bajaria, se estancaria, y ahora hablas de bajadas del 10%. Que diras el mes que viene? so payaso.
La construcción cayó en junio un 16%
y somos el país de UE donde más baja. http://www.20minutos.es/noticia/406557/0/espana/caida/construccion/
A x ls d l manteca q son pocs y cobardes contesta a La vivienda nunca baja: Tú debes ser nuevo aquí... los veteranos saben que mi postura siempre ha sido ésta, y por cierto, yo también vivo de alquiler, pero no tengo que hacer el ridículo diciendo tonterías como vosotros aunque quiera comprarme un piso en un par o tres de añitos... tu sigue dando consejos tan patéticos como los de Fernando Martín, que al menos nos reiremos un rato, aunque él si leyera esto se descojonaría de vosotros... JAJAJA
La vivienda nunca baja contesta a asa-mantecas: Hombre, asa-mantecas, ya te has retratado, tanto tiempo yendo de neutral y de contemporizador y tal, y ahora se ve bien lo que piensas. Si es que cuando se empieza a estar con el agua al cuello... y eso que no los pisos no han bajado ná de ná (claro, los pisos no, pero los precios... ya han bajado un tantito, ya) Yo solo le estaba dando un consejo, si quieres vender, cuanto mas tardes mas tendrás que rebajar el precio. En cuanto a escenarios catastróficos, el euribor al 6% me beneficiaría por los ahorros, y el petroleo a 200$ me afectaría indirectamente por lo que afectase a la economía, porque yo personalmente vivo de alquiler al lado del trabajo (me cambié de trabajo hace poco, y antes también vivía al lado de donde trabajaba) y no tengo coche. Oye, con esto de la energía eólica estareis contentos ¿no? ¡Cuantos molinos de viento contra los que luchar!
A x ls d l manteca q son pocs y cobardes contesta a La vivienda nunca baja: Claro, si uno no piensa como vosotros resulta q está desesperado por vender... decir lo de baja el precio un 30% pq sino tendrás q hacerlo más adelante un 40% resulta tan patético como lo de decir comprad, comprad, que en breve va a a subir vertiginosamente el precio... y mira q os reís del q ha dicho esto, y resultáis tan patéticos vosotros como Fernando Martín pero a él esto se la suda pq al menos está forrado... JAJAJA... q rabia os da ver q esto no baja como os gustaría, ni el euribor se dispara al 6%, ni el petróleo sube a 200$ para q así siga subiendo la inflación, etc
catamar contesta a Chapalangarra: Los foros son para opinar, es más, son su única razón de existir, si hay dos opiniones generalizadas (que baja o que no) y ambas te parecen pesadas, está claro, estás en el foro equivocado. Búscate otro, porque aquí seguiremos con nuestras "pesadeces".
